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旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】
拆遷拆遷，一步登天！上海已經榮登世界級數一數二的昂貴房地產市場，不少在路上開計程車、甚至在街邊掃地的大伯大媽，可能就有上億元（人民幣，下同）的房地產。
先前微博朋友圈上流傳一篇文章，Intel前執行董事、美國白宮前官員黃征宇寫了一篇文章，感慨現在大陸富起來後，怎麼就不學習了。
兒子考試倒數也沒差
他提到，先前回大陸在機場叫了一輛車，車上的司機大哥跟他天南地北地聊了起來，當談到經濟發展和孩子教育現狀的時候，他說，家裡之前因為拆遷的原因分到了7套房，所以，他並不苛求孩子能有很好的成績。
司機大哥說，兒子就算考最後一名也沒關係，因為家裡的錢夠花一輩子的了，現在他開車拉客也是為了體驗新事物，打發時間。
其實記者也常在上海碰到類似的故事，家裡有4、5間房子收租，出來開車其實是覺得在家跟老婆大眼瞪小眼、悶得慌。因為上海不斷擴大城區的規模，不少過去算「郊區」的地方都被劃為城市規畫區，為了讓民眾不要抗議，計算方式常讓他們拆一戶、送兩戶，加上後來上海房價一飛沖天，很多人身上其實都有上億身家。
有些「北京土著」，因為拆遷的地方是規畫為地鐵口，寸土寸金，大約10幾坪的老房子就換了上億元，每天遊山玩水，也有些地方的農村拆遷戶被搬到城市後，因為沒有一技之長和學歷，只好去作清潔員的工作，開著百萬名車去上班掃馬路，也曾蔚為一道特殊風景。
人生只剩收租金
還有地方為了拆遷能拿多點錢或坪數，消息一出就開始「種房子」，把原本的空地全部蓋上屋頂，或是平房變大樓，以此跟政府討價還價，要多一點新的房子。
但先前也傳出「另類炫富兼喊窮」，一篇《我家一共獲得66套回遷房，現在窮得飯都吃不起了》的故事，主人翁是深圳南山區大沖村村民，他被補償了66套房，至少價值好幾億人民幣，但他說他飯都吃不起，為了收租金，先去銀行貸款把這些房子裝潢並買家電，每個月要付貸款、利息和那麼多房子的物業費，卻只租出去5套，讓他大呼「人都到哪去了」。
其實只要賣掉一兩套房就能解決現金流問題，但這個「土豪」卻不捨得賣，不少網友感嘆，一夜暴富後，這些人的人生只剩收租金了。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【于國欽╱台北報導】
營建署甫完成的統計指出，去年11～12月用電度數低於60度的「低度使用住宅」達86萬多宅，占全國總宅數比率10.35％，兩者雖未創新高，但仍居高不下。至於新建待售餘屋受景氣趨緩影響，過去三年（102～104年）已由2.7萬宅升至5.5萬宅，續創新高。
營建署長期以來，運用房屋稅籍資料及台電資料估算國內「低度使用住宅」情況，一般而言，房子若有人常住，每月用電應會超過基本底度，如果兩個月用電低於60度，雖未必是空屋，但必是低度使用住宅，營建署以此一標準來估算國內低度使用住宅情況。
統計顯示，近五年（100～104年）低度使用住宅由81.3萬宅逐漸攀升，去年86.2萬宅，這項數字高於前年，但並未創新高，占全國總宅數比率五年來也大致維持在一成以上，去年10.35％。
營建署說，去年雙北市低度使用住宅比率維持在7％左右，低於中南部縣市10％～15％，但由於新北市基數（住宅數量）大，因此低度使用住宅數估計高達11.8萬宅，居全國第一，而高雄市11.1萬宅名列第二，此外，台中市及桃園市也高達9萬宅左右。
營建署表示，低度使用住宅裡有一類是建商已建好，經過第一次登記後，待售的新建餘屋（屋齡5年內），102年首季是2.7萬餘宅，前年底升至3.8萬宅，去年底再升至5.5萬宅，續創新高。
其中以新北市12,023宅、高雄市9,262宅、桃園市7,852宅位居前三名。
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（中央社台北25日電）位於中國大陸貴州省平塘縣的全球最大單孔500公尺口徑球面電波望遠鏡今天竣工啟用，這意味大陸可「收聽」來自太空深處的無線電波，探秘宇宙變遷、地外新星和生命體。 中國大陸500公尺口徑球面射電（電波）望遠鏡（The Five-hundred-metre Aperture Spherical RadioTelescope, FAST），建於中國大陸西南貴州省平塘縣克度鎮金科村，被外界稱為「中國天眼」。 綜合大陸媒體報導，在17日的一次觀測中，FAST望遠鏡成功接收到一組來自1351光年外一顆脈衝星發出的高質量脈衝星信號。 報導說，FAST的口徑達到500公尺，從理論上說，能接收到137億光年以外的電磁信號，這個距離接近宇宙邊緣。 FAST由4450塊三角形面板拼裝組成。在這之前，世上最大電波望遠鏡有兩個，一個是號稱「地面最大的機器」的德國波昂100公尺望遠鏡，另一個是被評為人類20世紀十大工程之首的美國阿雷西波（Arecibo）300公尺望遠鏡。 報導說，FAST項目除了供中國科學家使用外，未來2至3年，會開放給國外的科學家。 FAST由中國科學院國家天文台主持建設，從概念到選址再到建成，耗時22年。大陸還研擬打造立體化的「天眼」集群。FAST將和中國其他5座電波望遠鏡組成天眼群。 大陸國家主席習近平今天也致信祝賀指出，FAST被譽為「中國天眼」，是具有大陸智慧財產權、世界最大單口徑、最靈敏的電波望遠鏡。它的落成啟用，有助大陸在科學尖端領域實現原創突破、加快創新驅動發展。1050925
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王揚宇台北22日電）6旬張姓男子在4個月內持千斤頂等工具，犯下21起竊盜案，其中近半數為藥房，得手現金、壯陽藥等物。台北地方法院今天審結，依竊盜罪等判處有期徒刑4年6個月，可上訴。 判決書指出，張姓男子在民國104年12月31日至105年4月1日間，趁深夜無人注意之際，利用汽車用輪式液壓千斤頂、磚頭等工具，破壞商家鐵捲門後潛入行竊，受害店家主要分布在大台北地區。 張男4月2日準備再度行竊某藥局時，當場被警方查獲，並在張向朋友借的車輛中，查獲作案用工具，移送法辦。檢警調查，張男在這21次犯行中，有10次選擇藥局下手，得手約新台幣60萬元，也偷了3盒威而鋼（市價約3500元）、6盒降血壓藥。 北院今天依普通竊盜罪、加重竊盜罪等，判處張男有期徒刑4年半，得上訴。1051122
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（中央社記者林宏翰台北5日綜合報導）台灣高球女將姚宣榆參加日本菁英賽，2輪總和142桿、低於標準桿2桿，並列第39名；盧曉晴143桿，並列第42名。 日本菁英賽（TOTO Japan Classic）在日本的茨城縣舉行，由美國女子職業高爾夫巡迴賽（LPGA）與女子高球日巡賽（JLPGA）共同認證，總獎金150萬美元（約新台幣4718萬元）。 中國大陸好手馮珊珊首輪69桿、次輪64桿，2輪總和133桿、低於標準桿11桿，獨居領先地位。馮珊珊上星期在馬來西亞高球賽封后，6日挑戰二連勝。 這次比賽有2名台灣選手參賽，姚宣榆首輪70桿、次輪72桿，盧曉晴首輪72桿、次輪71桿，離領先群有一段差距。1051105
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(記者黃秀麗新北報導)新北市政府教育局與遠見?天下文化事業群合作，5日在三和國中辦理「啟動未來·自主i學習」國際論壇，上午邀請來自新加坡及香港的學者擔任特聘講座，提供國外數位學習教育推廣經驗，下午則由來自新北市、臺北市、臺南市、宜蘭縣等地的傑出數位教師進行教學設計分享。
本次論壇首先由公益平台基金會嚴長壽董事長進行論壇引言，接續由亞洲地區長期致力數位教育學習的黃龍翔及羅陸慧英教授進行研究分享，黃龍翔教授任教於新加坡南洋理工大學，是無縫學習研究的重要學者，先後編撰了兩本有關「無縫學習」的學術專書，並於2015年榮獲「亞太計算機教育應用學會」卓越研究者獎。羅陸慧英教授是香港大學教育學院教授，長期培育香港中小學資訊教育師資，且致力於將電腦與網路科技透過適合的主題、配合適當的時機，與各科目教學相結合，以活潑教學方式，改善教學模式。
教育副局長蔣偉民表示，資源的整合與共享是數位學習的重要利器，新北市挾校務行政系統集中化優勢，並伴隨大數據與物聯網的概念，首創「親師生平台」，以單一帳號為基礎，彙整多元教學資源，並希望透過平台記錄學生學習歷程，讓家長可以一同參與學生的學習成長。此外，新北市也致力推動行動學習，以「有效學習」為導入數位學習的最終目標，其中主要分兩個面向：分區策略聯盟及發展智慧校園，前者以36校行動學習學校組成社群，擴散分享各類教學經驗；後者以親師生平台為基底，建置新北智慧校園，推動學校進行平台整合，發展新北市教育雲「大數據分析」技術，為「教」與「學」提供個別化之教學策略與輔導機制，提供教育更為智慧有效之追蹤、預測、分析、評估及建議資訊。(自立晚報2016/10/5)
圖潮霖資產利率說:蔣偉民副局長與與會來賓、黃龍翔及羅陸慧英教授合影
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日本媒體報導，台灣球員陽岱鋼確定加入讀賣巨人隊，雙方已達成4年總額10億日圓（約新台幣2億8340萬元）合約共識。
歐力士隊6日已承認網羅陽岱鋼失利，今天日刊體育大篇幅報導陽岱鋼即將加入讀賣巨人隊的消息，打擊方面，陽岱鋼有速度、有爆發力，是第一棒或第三棒的有力人選，守備方面，陽岱鋼曾四度獲得金手套獎，守備功力受到肯定。
讀賣巨人隊先前已從自由球員市場簽下山口俊、森福允彥兩名投手，陽岱鋼將是讀賣巨人隊季後簽下的第3名自由球員。
陽岱鋼將離開效力10年的火腿隊，他本季出賽130場，打擊率2成93、14支全壘打、61打點，是火腿隊能拿到總冠軍的主力戰將，2013年曾以47次盜壘成功拿到太平洋聯盟盜壘王。
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台灣北海岸貨輪擱淺頻繁，往往環境還沒復原完成沒薪資借錢，又有貨輪擱淺，讓當地海域環境長期無法好好修復。學者建議政府修改航道路線，拉大與北海岸的距離，否則每到秋冬，東北季風強勁，貨輪易擱淺。長期進行研究調查的海洋大學環境生物與漁業科學學系教授鄭學淵指出，每年10月到隔年3月間，他都「挫勒等」。北海岸地區每當東北季風吹起的季節，平均每五年就有三艘貨輪擱淺，往往前一艘船的汙染復救沒結束，後面又有船隻出事，而且跟「鬼擋牆」一樣，經常在幾乎相同位置出事。鄭學淵表示，追本溯源應該更改船的航行路線。航港局應該更改貨船的航道，出了基隆港後，可以多向北走個幾海里再左轉，離北海岸岸邊遠一點，可以減少擱淺的機率。他建議，貨船出了基隆港後，應左轉往南方走台灣海峽，不要為了要省油料，一下子就左轉；北海岸沿岸沿岸有許多礁石，不小心遇到東北季風強勁吹拂，機械故障就恐觸礁。農委會漁業署漁政組組長施俊毅表示，據了解，商船太靠近北海岸的問題，已發生多次機械故障，各部會也經過多次討論，航港局也正在補救中。
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（中央社台北25日電）位於中國大陸貴州省平塘縣的全球最大單孔500公尺口徑球面電波望遠鏡今天竣工啟用，這意味大陸可「收聽」來自太空深處的無線電波，探秘宇宙變遷、地外新星和生命體。 中國大陸500公尺口徑球面射電（電波）望遠鏡（The Five-hundred-metre Aperture Spherical RadioTelescope, FAST），建於中國大陸西南貴州省平塘縣克度鎮金科村，被外界稱為「中國天眼」。 綜合大陸媒體報導，在17日的一次觀測中，FAST望遠鏡成功接收到一組來自1351光年外一顆脈衝星發出的高質量脈衝星信號。 報導說，FAST的口徑達到500公尺，從理論上說，能接收到137億光年以外的電磁信號，這個距離接近宇宙邊緣。 FAST由4450塊三角形面板拼裝組成。在這之前，世上最大電波望遠鏡有兩個，一個是號稱「地面最大的機器」的德國波昂100公尺望遠鏡，另一個是被評為人類20世紀十大工程之首的美國阿雷西波（Arecibo）300公尺望遠鏡。 報導說，FAST項目除了供中國科學家使用外，未來2至3年，會開放給國外的科學家。 FAST由中國科學院國家天文台主持建設，從概念到選址再到建成，耗時22年。大陸還研擬打造立體化的「天眼」集群。FAST將和中國其他5座電波望遠鏡組成天眼群。 大陸國家主席習近平今天也致信祝賀指出，FAST被譽為「中國天眼」，是具有大陸智慧財產權、世界最大單口徑、最靈敏的電波望遠鏡。它的落成啟用，有助大陸在科學尖端領域實現原創突破、加快創新驅動發展。1050925
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（中央社記者王揚宇台北22日電）6旬張姓男子在4個月內持千斤頂等工具，犯下21起竊盜案，其中近半數為藥房，得手現金、壯陽藥等物。台北地方法院今天審結，依竊盜罪等判處有期徒刑4年6個月，可上訴。 判決書指出，張姓男子在民國104年12月31日至105年4月1日間，趁深夜無人注意之際，利用汽車用輪式液壓千斤頂、磚頭等工具，破壞商家鐵捲門後潛入行竊，受害店家主要分布在大台北地區。 張男4月2日準備再度行竊某藥局時，當場被警方查獲，並在張向朋友借的車輛中，查獲作案用工具，移送法辦。檢警調查，張男在這21次犯行中，有10次選擇藥局下手，得手約新台幣60萬元，也偷了3盒威而鋼（市價約3500元）、6盒降血壓藥。 北院今天依普通竊盜罪、加重竊盜罪等，判處張男有期徒刑4年半，得上訴。1051122
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【吳垠慧、李欣恬╱台北報導】
台中歌劇院爭議從開幕當天延燒，當日建築師伊東豊雄未能上台發表感言，發言時間全被台灣4位官員用盡，引發各界批評，網友直言「真的很失禮」，立委顏寬恒昨也在臉書上痛批：「歌劇院的催生者、建造者、設計者通通不敵執政黨鋪天蓋地的『割稻尾』」，讓伊東敗興而歸，顏寬恆質問：「這樣粗糙又失禮的手段還要上演幾次？」
對此歌劇院以「時間有限，先前已取得伊東本人的諒解」、「9月已舉辦過伊東的見面會」等回應外界，但據伊東表示，「沒有受邀致詞，自然也不會有婉拒致詞之事。」
台中國家歌劇院開幕後，不少民眾前往朝聖，批評聲浪未曾停止，也有人表示失望，雖然擁有世界僅見的特殊建築設計，但工作人員、軟體和細節建置等卻未能跟上「國際腳步」。
據稱，台中國家歌劇院事前僅告知伊東因開幕儀式時間緊湊，他本人當天才知道有4名官員上台；引發外界批評後，歌劇院希望他們對外表示，是伊東婉拒上台致詞，但據悉伊東表示，沒有受邀致詞，自然也不會有婉拒致詞之事。
至於未能讓伊東豊雄在開幕式上台致詞，歌劇院業務副總監林佳鋒出面回應說，開幕之前已和伊東核對過所有行程，「當天伊東豊雄同時有一個國外記者會，以及一個和副總統及營建英雄的見面會，未能安排上台致詞，事先已取得伊東豊雄同意，未來我們在行程的安排上，還是要周延一點，會虛心受教。」
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